A edição da Linha Aberta deste mês fala sobre as medidas adotadas pelo presidente Barack Obama para resgatar a credibilidade no mercado imobiliário. Na matéria de capa, apresentamos as últimas medidas do presidente, explicando como os mutuários da casa própria podem se beneficiar do pacote econômico direcionado à casa própria e da posição dos quatro grandes bancos, Bank of America, JP Morgan Chase, Wells Fargo e Citigroup, de ajudar os proprietários de casa própria que estão em dificuldade.

Não sabemos quando esse processo de renegociação dos empréstimos vai estar realmente funcionando, mas esperamos que tanto o governo quanto os bancos possam honrar suas posições de ajudar milhões de pessoas que estão numa situação crítica por causa da bolha do real estate que foi o pivô do desaquecimento da economia americana como um todo.

O presidente Obama disse que a proposta do governo é ajudar os mutuários que estão em processo de foreclosure e short sale e também aqueles que estão em dia, mas tiveram suas casas desvalorizadas e estão pagando um mortgage muito alto e não sabem o que fazer. Vale a pena saber se o processo vai realmente funcionar. Para isso, os bancos precisam estar dispostos a renegociar os financiamentos e agir com agilidade porque muitos mutuários estão com a corda no pescoço e não têm mais tempo de esperar meses para uma solução para o problema.

Barack Obama disse que a compra dos "ativos tóxicos" dos bancos funciona como uma forma de dar estabilidade ao sistema financeiro, com a retirada dos mortgages podres do mercado e a transformação desses ativos em opções de investimento. Vale a pensa ressaltar que estas medidas são importantes, mas que para o plano funcionar, os bancos vão ter que agir, não somente renegociando os financiamentos “under water”, mas voltando a emprestar dinheiro para a compra da casa própria e para os pequenos empresários.

Afinal de contas, os bancos estão recebendo bilhões de dólares para ter recursos financeiros para continuarem com suas operações regulares. Basta perguntar aos grandes banqueiros o que eles estão fazendo para ajudar milhares de pessoas que estão prestes a perder a casa própria e milhares de empresários de pequeno e médio porte que se viram sem condições de manter o funcionamento de suas empresas porque os bancos não emprestam dinheiro.

Esta é uma bola de neve que cresce a cada dia e que todos envolvidos no sistema financeiro precisam cooperar, deixando de lado benefícios particulares e olhando para o bem comum da nação. Mais do que nunca, nesta economia em recessão, uma andorinha só não faz verão!